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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4850 萬 (含車位價)
- 參考單價：125.78 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
民權西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品嘉W house
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.57 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 共同使用：13.67 坪
- 車位坪數：1.5 坪
- 土地面積：4.12 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：電腦選號
- 車位描述：倉儲式
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3700 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大同國小 民權國中
鄰近公園：蘭州公園
生活機能：蘭州市場
附近交通：捷運民權西路站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3700 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大同國小 民權國中
鄰近公園：蘭州公園
生活機能：蘭州市場
附近交通：捷運民權西路站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量
此物件對於在台北市中心尋求通勤便利與子女學區的家庭而言，具備相當高的吸引力。其主要理由如下：首先，地點位於大同區民權西路核心地段，鄰近捷運站與市場公園，生活機能成熟；其次，建築安全標準高（耐震 6 級），且擁有完整的三房功能格局與雙衛浴對外窗，居住品質有保障。
不過，建議您在現場鑑價時特別注意臨路噪音的影響，並確認車位選號與停車狀況是否符合個人需求。若您能接受主幹道旁的環境因素，並以長期持有或自住為主，此物件在坪效與地段價值上屬於高 CP 值的選擇，建議可安排實地賞屋進一步評估采光與通風狀況後再行決策。
問與答
台北店面住家
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曹吉宙(仲介，收取服務費)
暱稱：曹哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-751788
訂閱：1 (加入)
住商不動産 民生龍江 加盟店
經紀業名稱: 一泰不動產經紀股份有限公司
證號: (100)登字第174862號
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